Christoph
Blumenthal
Dipl.-Ing. Architekt & Werbetexter · Jahrgang 1969
Ich kenne Neubauprojekte nicht aus der Agenturperspektive, sondern von innen: Produkt, Zielgruppe, Zahlen. Seit 30 Jahren.
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Ich betrachte Ihr Projekt
durch die Brille des Entwicklers
Für Investoren und Projektentwickler habe ich seit 2013 Residualberechnungen erstellt und weiß, ab wann sich ein Projekt rechnet – und was jeder Monat Restbestand an Rendite kostet.
Das macht den Unterschied zu einer klassischen Agentur: Ich denke nicht in Reichweiten und Impressionen, sondern in Abverkaufsgeschwindigkeit und Kapitalrendite.
- Mehr als 50 Residualberechnungen für Entwickler, Investoren und Makler
- Direkte Projekterfahrung als Entwickler seit 1997
- Internationale Projektarbeit in 8 Ländern
- Ausschließlich gewerbliche Auftraggeber – kein Privatkundengeschäft
Mein Weg
Erste eigene Projektentwicklung
22 Einfamilienhäuser in Hürth-Hermülheim bei Köln – aus Ackerland durch Vorhaben- und Erschließungsplanung zum Baugebiet entwickelt und vollständig vermarktet.
Internationaler Messe- und Veranstaltungsbau
Projekte für Großkonzerne, Weltmarktführer und das Bundeswirtschaftsministerium in Deutschland, Paris, Wien, Genf, Dublin, Moskau und Hong Kong. Größtes Einzelprojekt: 5 Mio. USD für einen Messestand auf der World Telecom Genf.
Buchautor & Dozent
Autor der Baukompass-Reihe (5 Titel, Thema energieeffizient bauen). Vorträge auf Immobilienmessen und Dozent an der Akademie der Architektenkammer NRW.
Architektenpraxis mit Wirtschaftlichkeitsfokus
Sanierungsprojekte und Neuplanungen für MFH und soziale Einrichtungen, Kitas, Systembauhallen und Bürogebäude. Kontinuierliche Wirtschaftlichkeitsprüfungen für Projektentwickler und Investoren in DE, AT und CH.
Ortsunabhängig aus Paraguay
Werbetexter für internationale Agenturen mit Kunden aus USA und Deutschland. Residualberechnungen. Gründung von Neubau-Vertrieb – qualifizierte Käufertermine für Bauträger.
Texte, die qualifizieren –
nicht nur klicken
Nach meiner aktiven Zeit als Architekt habe ich als Ghostwriter für eine internationale Werbeagentur geschrieben – im Auftrag eines Bonner Weltmarktführers aus der Telekommunikation.
Das Ziel war nie, möglichst viele Menschen anzusprechen. Ziel war es, genau die Menschen zu erreichen, die kaufen können und wollen. Dieser Ansatz prägt jeden Text, den ich für Bauträgerprojekte entwickle.
- Ghostwriter für internationale Agenturen mit US- und DE-Kunden im B2B-Geschäft
- Verkaufspsychologie kombiniert mit technischer Produktexpertise
- Keine Reichweiten-Versprechen – sondern qualifizierte Kontakte
Nachweisbare Expertise –
nicht nur Erfahrungswerte
Über 30 Jahre selbstständige Tätigkeit, ausschließlich für gewerbliche Auftraggeber. Kein Agenturapparat, keine Unterauftragnehmer – direkte Verantwortung für jedes Projekt.
Kein Reporting-Theater.
Klare Verantwortung.
Wer mit mir arbeitet, bekommt einen Partner, der das Projekt aus der Eigentümerperspektive denkt – mit dem Fokus auf planbaren Abverkauf und minimale Kapitalbindungszeit.
Ich biete keine unverbindlichen Empfehlungen. Ich übernehme Verantwortung für Ergebnisse – messbar und transparent.
Zur Produktseite neubau-vertrieb.de →
Keine Agentur.
Ein Partner für planbaren Abverkauf.
Passt Ihr Projekt
zu meinem Ansatz?
In einem kurzen Telefontermin klären wir, ob Ihr Projekt für diesen Ansatz geeignet ist – und wie wir es schneller und mit weniger gebundenem Kapital verkaufen.
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